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“中庭のある平屋暮らし”なんていかがでしょうか？
当社では今月3月1日より、プライベートな中庭を囲う平屋建ての家、新商品『HILLA 〜ヒラ〜』の販売を開始しました。







真ん中に中庭を配置し、それをコの字またはL字型の建物でガッツリ囲いこんだ平屋建てのコートハウス。
中庭に向けて可能な限りの大きな開口部を設けることで、家の中と外が一体となったセカンドリビングのような空間が魅力。








中庭のサイズは敷地や建築する建物の規模にもよりますが、コンパクトなものなら最低でも2台分以上の駐車スペースを含めて、敷地面積50坪程度から建築可能です。ただし敷地条件にもよりますのでまずは敷地の調査が必要となります。
いっぽう、大きいものでは30帖ほどの広大な中庭も実現可能。これは全棟SE構法で建てる当社の建物ならではのメリット。高い耐震性を保ちながらコの字やL字の建物を建てられます。
プライベートな中庭とともに叶える平屋ライフ、気になった方はお気軽にご相談ください。








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平屋建て新商品『HILLA 〜ヒラ〜』
商品概要

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・SE構法で建てる平屋建ての家。
・木造でありながら高い耐震性を持ち、在来工法ではできない大空間や大開口も同時に実現可能。
・プライベートな中庭を囲うコの字またはL字の外形。
・家の中と外が一体となったセカンドリビングとしての中庭を備える。
・敷地に合わせたサイズ感で自由に設計。
・最小50坪程度の敷地から建築可能。
・大きいものなら30帖にもなる広大な中庭でも問題なく造れます。








いやいや、50坪の土地に平屋なんて、前の家の影で暗い家になっちゃうでしょ？と勘の鋭い方もいるでしょう。
でもご心配なく！平屋には適さないように見える土地でも、この『HILLA』にはそんな問題を解決する設計上のテクニックが隠されています。
お知りになりたい方は弊社へアクセスしてください。あなたにだけその秘密をお伝えいたします。

共感してくれるのはオーナーだけでいい…










■電話
053-424-7352
10時〜17時　水曜は定休です

■メールフォーム
https://rosylife.co.jp/#contact

2月初旬、今年度分の各種住宅補助金の説明会に参加してきました。
住宅系の補助金には、高い省エネ性能を持つ「GX志向型住宅」「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」の新築に対する3種類の補助があります。
昨年度は予算総額500億円の事業でしたが、今年令和8年度は昨年の1.5倍の750億円に大きく増額され、3月下旬から申請がスタートとなります。

ちなみにこれらの補助は、事業者登録をした住宅会社で建築しなければ受けることができないため、これから新築をお考えの方はあらかじめ確認しておく必要があるでしょう。当社ロージーライフは昨年度の事業者登録をしており、今年度も引き続き登録することになりますので、気になる方はお気軽に当社までご相談ください。

上記3種の補助金について細かい説明は控えますが、ざっくりさわりだけ下記に記載しておきます。
尚、補助金額については地域により差があります。下記に記載のものは浜松市のケースとなりますので、それ以外の地域についてはお問い合わせください。



■GX志向型住宅　　補助額110万円
対象世帯：すべての世帯
断熱等級6以上


■長期優良住宅　　補助額75万円
（古屋の解体がある場合は+20万円）
対象世帯：子育て世帯・若者夫婦世帯
断熱等級5以上


■長期優良住宅　　補助額65万円
（古屋の解体がある場合は+20万円）
対象世帯：子育て世帯・若者夫婦世帯
断熱等級5以上



付け加えておきますと、昨年2025年より新築住宅は断熱等級4以上が義務化されましたが、4年後の2030年には断熱等級5以上の義務化がすでに決定しています。今後は性能の低い家は建てられなくなるということになります。
いずれ断熱等級5を超える家が当たり前になる以上、今から断熱性能の高い家を建てる意味はあると思います。

これから新築をお考えになられる方で、「高性能だけどデザインも諦めたくない！」「補助金のことをいろいろ知りたい！」そんなふうにお考えの方はお気軽にご相談ください。個別でご相談を受け付けています。

2月15日（日）、一日限定で『資金計画 個別講座』を開催いたします。
会場は浜松市中央区安松町の当社ロージーライフ内になります。
各組1対1の個別開催ですので、周りを気にせず安心してご参加いただけます。

家を建てるには、土地と建物以外の他に火災保険や付帯工事、諸経費など、意外と大きなお金がかかります。
そういう部分を知らず土地と建物だけで予算組みをして、安易に設計や見積もり依頼を進めてしまうと、時間もお金も大きくロスしてしまうことに繋がります。

また、資金計画を疎かにしたまま、好条件の土地が見つかったからと先走って購入してしまったりすると、資金がショートして満足いく建物が建てられないという致命的な事態にも陥りかねません。
したがって、資金計画は家づくりの基本であり、もっとも重要なプロセスと言えるでしょう。



『資金計画 個別講座』の概要　

1）お客様の「総予算」の算出
世帯全体の経済状況や現在の家賃、自己資金などから算出していきます。

2）土地・建物それぞれの「充当予算」を算出
ヒアリングによって土地・建物それぞれに充てられる妥当な予算を導き出します。

3）細かなアドバイス・土地探しの助言
これまでに住宅業界で30年、300棟以上の建築に携わってきたプロならではの細かいアドバイスや、土地探しのサポートなど家づくりに付帯するそれぞれの部分において、テクニカルなお話もお伝えすることができます。


途中からでは修正が効かないことが多々あります。将来の様々なリスクに備える意味でも、家づくりをはじめる前の今、一度じっくりお話をしてみませんか？当社ロージーライフが手掛ける“美しき住まい”で“佳き人生”を過ごしていただくためにお客様の資金計画をデザインさせていただきます。
これから家づくりをはじめようとしている貴方、参加費は無料ですので、ご予約のうえぜひご参加ください。



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『資金計画 個別講座』イベント概要
予約制／参加費無料

□開催　2月15日（日）
※1日限定開催

□時間　10時半、13時、14時半
各回1組、全3組限定

□会場　中央区安松町
株式会社ロージーライフ


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【ご予約について】
お電話又は当サイトのメールフォームで

・電話からの場合
053-424-7352
※10時〜17時　水曜は定休です

・メールフォームからの場合
https://rosylife.co.jp/#contact
こ予約後に会場地図をお送りします。


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〈参加特典1〉
ご参加いただいた方にはもれなく、「多肉植物寄せ植え」を1鉢差し上げます。（1組様1鉢）





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お問合せ
https://rosylife.co.jp/#contact

1月25日（日）、浜松市浜名区宮口にて「入居者宅見学会」を開催いたします。
完成引き渡しから約1年を経た建物を、オーナー様のご好意により「1日限定」で公開いただけることになりました。すべての季節を経験してきた“建物の今”、そして1年経った“現状の暮らし方”をつぶさに見られる超貴重な1日です。ご予約制になりますが、ぜひお越しください！







建物はSE構法＆W断熱で建てた高耐震・高気密・高断熱の超高性能。真冬の寒さを忘れてしまうほどのぽかぽかな室内空間は卓抜の暖かさ。断熱等級6は単なる数字ではないことがよく分かります。さらにイイのはエアコンを1日じゅう点けっ放しにしていても、電気代が全く気にならないほどの経済性。暖房効率の高さを如実に物語っています。そんな高性能住宅の驚異の断熱力をぜひ体感してください。

又、SE構法ならではの大空間に加え、パパママそれぞれの「専用書斎」を設けた間取りや、モダンでお洒落な素材の数々、スタイリッシュな造作家具＆細部の仕上げなど、一見の価値アリアリ。
これから家を建てるなら、これぐらいのサイズ感がちょうどいいと言う意見続出の26坪のコンパクトなお家です。











尚、ご参加いただいた方には2つの特典がございます。

■特典1／　『オプション 50万円分』サービス
今回ご参加いただいたうえ、最終的に御成約に至ったお客様には、建築時に「オプション50万円分」をサービスさせていただきます。詳細はスタッフまでお尋ねください。

■特典2／　『多肉植物寄せ植え』（2,000円相当）プレゼント
ご参加いただいた方（1組1個）にはもれなく、多肉植物の寄せ植えを1鉢プレゼントいたします。








浜松周辺で
「そろそろ新築の計画を」とお考えの方、
「とにかく災害に強く高性能な家を建てる建築会社」をお探しの方、
「性能だけでなくデザイン性も高い家」をご要望の方、
まずはご予約のうえお気軽にご来場ください。
土地探しからの方もご相談も承ります。



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『入居者宅見学会』イベント概要


□開催　1月25日（日）
※1日限定開催

□時間　11時、13時、15時
※各時間2組、全6組様限定

□会場　浜名区宮口


【ご予約について】
お電話又は当サイトのメールフォームで

・電話からの場合
053-424-7352
10時〜17時　水曜は定休です

・メールフォームからの場合
https://rosylife.co.jp/#contact
こ予約後に会場地図をお送りします。



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〈来場特典1〉
今回の見学会に参加いただいた方でご契約に至った場合、50万円分のオプションをサービス致します。
※詳しくはスタッフまで

　
〈来場特典2〉
ご来場いただいた方にはもれなく、多肉植物寄せ植えを1鉢差し上げます。（1組様1鉢）



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お問合せ
https://rosylife.co.jp/#contact

新年あけましておめでとうございます。
旧年中は格別のご高配を賜り、誠に有り難うございました。
当社におきましては、本日1月5日より新年の営業開始となります。
本年も変わらぬお引立ての程 何卒宜しくお願い申し上げます。